Ihre Zeit und Ihr Erfolg sind uns wichtig
Vermieten bedeutet einen nicht unerheblichen Aufwand und zuweilen ein sehr starkes persönliches Engagement. Eine beauftragte Mietverwaltung erfüllt nicht Ihre Erwartungen? Sie haben in eine Immobilie investiert und suchen einen Mietverwalter? Ihre zeitliche Entlastung und Ihre Zufriedenheit mit Ihrem Mietobjekt sind mein Angebot.
Als Verwalter kann ich Ihnen nach Wunsch die Aufgaben rund um Ihre Mietimmobilie(n) abnehmen. Von der Mietersuche und Auswahl, über die kaufmännische Abrechnung, die technischen Überwachung bis hin zum Rundum Sorglos Paket – ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen. Abhängig von der Art der Immobilie, Zinshaus, Eigentumswohnung, Mehr- oder Einfamilienhaus, entwickle ich mit Ihnen Ihre langfristige Strategie für das Objekt und setze diese Strategie um.
Mietverwaltung in Hamburg – der bei IHW Verwaltung Nord in kompetenten & erfahrenen Händen
Mit der Mietverwaltung in Hamburg optimieren wir Ihre Arbeitsabläufe und Sie sparen Zeit, die Sie anderweitig besser investieren können. Dank meiner Erfahrung und meinem Fachwissen im Bereich der Mietverwaltung biete ich Ihnen eine optimale Lösung für Ihr Mietobjekt an. Dadurch profitieren sowohl Sie als auch Ihre Mieter. Nach Absprache nehme ich Ihnen sämtliche Aufgaben ab, die im Zusammenhang mit Ihrem Mietobjekt stehen. Die Gestaltung unseres Angebots orientiert sich an Ihren persönlichen Wünschen und Ihrem Bedarf und kann passgenau auf Ihre Immobilie zurechtgeschnitten werden. Gemeinsam entwickeln wir eine langfristige Strategie, um Ihre Ziele umzusetzen.
Mein Angebot im Rahmen der Mietverwaltung
Unsere Serviceleistungen richten wir an Ihrem individuellen Bedarf aus. Sie können von der Mietersuche und der Auswahl der passenden Parteien über die kaufmännische Abrechnung bis hin zur technischen Überwachung reichen. Gerne biete ich Ihnen auch ein umfangreiches Komplettpaket für die Mietverwaltung in Hamburg an. Sie müssen sich in diesem Fall um gar nichts mehr selbst kümmern. Legen Sie alle Aufgaben vertrauensvoll in unsere kompetenten Hände und profitieren Sie von besten Ergebnissen. Wie die Strategie für das jeweilige Mietobjekt aussieht, hängt von der Art der Immobilie ab und Ihren Zielsetzungen ab. Es kommt darauf an, ob es sich um ein Zinshaus, eine Eigentumswohnung, ein Mehr- oder ein Einfamilienhaus handelt. Für jedes Objekt bieten wir Ihnen die optimale Lösung an.
Ich übernehme Ihre organisatorischen Aufgaben
Unsere Aufgaben im Rahmen der Mietverwaltung in Hamburg umfassen die Auswahl der Mieter, die Korrespondenz zwischen den einzelnen Parteien und mit Behörden sowie das Erstellen und Verteilen von Rundschreiben, Informationen und Aushängen. Wir kümmern uns um das Beschwerdemanagement und nehmen Orts- und Gerichtstermine für Sie wahr.
Legen Sie die kaufmännische Verwaltung vertrauensvoll in meine Hände
Zu den kaufmännischen Aufgaben gehört die Überwachung der pünktlichen monatlichen Mietzahlung sowie die Umsetzung von Mieterhöhungen. Auch das Mahnwesen, die Geltendmachung von Ansprüchen sowie die Rechnungskontrolle und der pünktliche Zahlungsverkehr wird abgedeckt. Wir erstellen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für Ihre Mieter und übernehmen die Information, Abstimmung und Vertretung Ihrer Interessen gegenüber Mietern und sonstigen Dritten.
Technische Verwaltung – kompetent durchgeführt
Die Wahrnehmung der Verkehrspflichten inklusive aller Kontrollen und die Berücksichtigung sämtlicher technischer Verordnungen gehört zu den wichtigsten Aufgaben der technischen Mietverwaltung. wir veranlassen und überprüfen die Schadensabwicklung durch Handwerker und gegenüber Versicherungen. Wir kümmern uns um die Planung, Vergabe und Überwachung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten in Abstimmung mit enger Abstimmung mit Ihnen. Selbstredend kümmern wir uns um die Einweisung von Dienstleistern und Handwerkern sowie um Schlüsselbestellungen.
Rechtliche Aufgaben – ich übernehme das für Sie
Bei der Mietverwaltung in Hamburg werden sämtliche mietrechtlichen Vorschriften beachtet. Wir kümmern uns um den Abschluss bzw. die Kündigung von Mietverträgen, die Abnahme und Übergabe der Mietsache sowie die Erklärung und Umsetzung von Mieterhöhungen. Wir prüfen und bearbeiten Mietminderungen und schließen Wartungsverträge nach Abstimmung in Ihrem Namen ab.
Auf uns können Sie sich verlassen
Auf der Suche nach einem kompetenten Hausverwalter haben Sie mit uns eine ausgezeichnete Wahl getroffen. Kompetent und erfahren kümmern wir uns um all Ihre Wünsche im Rahmen der Mietverwaltung. Nutzen Sie das Kontaktformular für weitere Informationen und ein unverbindliches Angebot.